自宅は購入?賃貸?メリット・デメリットを徹底比較

 

自宅は購入?それとも賃貸でしょうか。

夢のマイホームを目指して頑張っていた昔と違い、今は賃貸で一生を終える方も少なくはありません。テレビや雑誌でもよく話題として出されるこの課題、今一度、購入と賃貸それぞれにメリットデメリットを知り、考えてみることにしましょう。大切なのは自分達家族のライフスタイルです。どちらがより自分達に合っているかが重要であり、より良い自宅のあり方はこちら、というのはありません。

購入するメリットとはなんでしょう。

自宅を購入してしまえば、それはもう自分のものです。もちろんローンという重みが加わるものの社会的信用は得られるでしょう。一国一城の主としての満足感・老後もずっと自分のものであり続けるという安心感もあります。
購入した自宅は自分のものである以上はどのように取り扱うのも自由です。間取りが気に入らないと思えば変更しても良いですし、内装も外装も自由にリフォームすることができるのです。子供たちが大きくなってきたら一室を子供の人数分に間仕切りして子供部屋として使用することもできますし、将来子供が巣立って夫婦二人きりになると、その部屋はまた一つに戻して子供が帰ってきたときに泊まる部屋としてもよいでしょう。年齢を重ねていく中でバリアフリーにしたりトイレを大きくしたりといったリフォームもできます。
購入した自宅がマンションの一室ではなく一軒屋の場合には、庭まで手に入るかもしれません。果物や野菜・花を育ててもいいでしょう。ある程度までなら子供たちが室内を走り回っても飛び跳ねても大声を出そうとも、周りに迷惑をかけることがないのでのびのびと育てることができます。

購入するデメリットについて見て見ましょう。

メリットがたっぷりの自宅購入ですが、デメリットもないわけではありません。ローンを組むとは言っても頭金ゼロで購入してしまうと後の返済が大変です。ある程度はお金を貯めておく必要があります。子供の成長や老後など、家族構成・ライフスタイルの変化にある程度は合わせられるとはいえ、賃貸ほどではありません。無駄な部屋が多くなったり、逆に収納スペースが足りなかったり変化に柔軟に対応できない分、住みにくい部分はあります。手に入れる際にかなりシュミレーションしておく必要があります。
もしもどうしても自宅を売りたいという時も、思った金額で売れなかったり買い手が付かないことも多いのです。

賃貸にするメリットとはなんでしょう。

昔に比べて賃貸で一生を過ごす人が増えたのは、ライフスタイルの変化も多いに関係するでしょう。
男女ともに社会に出て働く家が増えた中、賃貸で駅の近くのマンションを借りることができれば楽です。アクセスのよい一軒屋というのはなかなかありません。近所づきあいが気薄になっている現代ですが、ずっとその場所で自宅を構えて生活していくとなるとある程度は係わり合いが出てきます。一方、賃貸であればもしも隣人とのトラブルが起きたとしても気軽に引越しすることができるのです。
たとえ大手企業に勤めていてもいつボーナスが出なくなったり給与が下がったりしないとも限りません。そんなときには家賃の安い物件に移ることで倹約することだってできるのです。
子供たちがいつまでも一緒の家で暮らして面倒を見てくれるとは限りません。老後は自宅を捨てて老人ホームや高齢者住宅で一生を終わるという選択肢だって賃貸であれば簡単です。

賃貸にするデメリットについて見て見ましょう。

もちろん、賃貸だってデメリットはあります。自宅が借り物である以上は年を重ねれば重ねるほど精神的不安は募ります。ずっと家賃を支払い続けなければならず、お金を払ったからといって自分のものになるわけではありません。
出来る限り自身のライフスタイルに合った家を選んではいるでしょうが、そうは言ってもここにコンセントがあれば・この壁が無ければなどこまごまとした不満も出てくるでしょう。それでももちろん借り物ですから自由にリフォームすることなどはできないのです。
いつも上下左右の家に遠慮しながらの生活になるため、特に子供が小さいうちは肩身の狭い思いをすることになります。逆に夫婦二人の静かな生活になると、周りの音がうるさくてゆっくり眠れないという不満が出てくることだってあります。

このようにどちらを選ぼうともメリット・デメリットはあるのです。どちらを重視するか・どこまで我慢できるかによって自分達なりに購入・賃貸どちらかを選びましょう。

 

シェアハウスに入居する前に知っておきたい3つのこと

シェアハウスの人気は、近年、高まりを見せています。テレビ番組でこれを題材としたものが登場したり、カッコよくておしゃれなイメージが定着したことが大きな要因でしょう。さらに、実際に、一人で家を借りるよりもお手頃です。このような利点を背景にして、シャハウスの存在価値は、今までにないほどに大きくなっていると言えるでしょう。そこで、今回は、シェアハウスを利用する前に、まずは最低限知っておきたいポイントをまとめたいと思います。憧れの生活を実現するには、それなりのマナーなどが大切になります。あなたの生活を素敵なものにするために、そして、周りの人とうまくやっていくために、多角的な側面から考えてみましょう。基本的なポイントを以下にまとめました。

 

  1. 敬意を忘れないこと!

 

あなたの仲間を尊重することは、家庭の問題を防ぐために欠かせないステップです。これには、プライバシー、スペース といった要素が含まれます。あなたの生活に影響を及ぼす可能性があることを気にする前に、まずは、あなたの行動が周りの人にどのような影響を及ぼすのかという視点から考えましょう。 大音量で音楽を聴いたりしていませんか?よくあるのが音の問題です。音楽がないと集中できないという人もいますし、逆に、作業をする時には、無音でできるだけ静かな環境がいいという人もいます。こんな正反対な性格の人の場合は、なるべく部屋をシェアしない方がいいでしょう。あくまでも共有スペースで、お互いが話したい時にだけ話すのが理想的です。冷蔵庫から食べ物をとるときにはちゃんと気をつけていますか?シェアハウスでは、多くの場合、キッチンが共有スペースとなっています。みんな使う場所ですので、綺麗に維持したいものです。冷蔵庫からものを出す時には気をつけましょう。ちゃんと名前を書いておく、という準備は基本中の基本です。海外などのゲストハウスに泊まったことがある人は、この点を肌で心得ているものでしょう。ものの破損にも気をつけてください。大事なもの、大切にしているもの、というのは、人によって違うものです。まずは、勝手に捨ててしまうことをやめましょう。捨てていいか迷ったら、絶対に聞くようにしてください。「大事にとっておいたのに」と言われてからでは遅いですからね。実際、驚くほどに、「これはいらないだろう」と思うものでも、誰かの大事な所持品だったりするのです。

 

  1. 役割分担を決める

 

「役割」を設定することはとっても重要です。意外と基本的なことだと軽く見られがちですが、これをしっかりとこなすことで、お互いに対して感謝の気持ちが湧いてくるものです。絶対に、「自分がやってあげれば大丈夫だから」という気持ちで、家事を背負いこまないでください。2-3日であれば、まあいいでしょう。しかし、これが数ヶ月、数年間続くと、どんどんストレスが溜まってくること間違いなしです。これのよくないところは「自分がやってあげてるんだから」という気持ちがどんどん蓄積する点ですね。さらに、あなただけが家事をやっていると、最初は感謝されるでしょうが…徐々にそれが当たり前になってしまいます。ちゃんと分担することで、これが解消できるのです。例えば、掃除ひとつを取っても、曜日ごとにローテーションをするのもいいでしょう。そうすることで、大変さを身をもって感じて、それをやってくれる人への感謝が生まれます。さらに、これに付随して考えるべきは、費用の管理です。皆で共有するスペースがある限り、これの管理に対して、皆でお金を払う必要があります。最初から、毎月、いくらかを決めて、貯金しておくのがいいでしょう。

 

  1. 一人の時間を大事にする

 

シェアハウスを選んでいる時点で、きっと、あなたはある程度寂しがりやなのかもしれません。大勢の人がいる方が楽しいし、気がまぎれるし…という具合でしょうか。その気持ちはよくわかります。実際、これこそがシェアハウスの利点でもありますからね。ただし、一人で過ごす時間も最初から大事にしてください。数ヶ月、数年、一緒に住む仲間です。最初から猛スピードで距離を縮める必要はありません。むしろ、わたしの経験上では、後から仲良くなった人の方が、長く続いているものです。面白いもので最初から勢いだけで一緒にいる人とは、疎遠になる傾向がありますね。これは必ずしも全員に当てはまるものではないでしょうが、それでも、かなり多くのケースに言えると思います。時間をかけてゆっくり知っていった方が、ちゃんとした友情が育まれるということなのでしょう。なので、最初から焦らずに、自分だけの休みの時間も確保するようにしてください。